نرخ رهن بازار مسکن در تهران رهن کامل در این منطقه با یک میلیارد

به گزارش سیمان به نقل از مهر، مسکن به عنوان با اهمیت ترین نیاز اولیه انسان، نقش مهمی در محافظت و امنیت وی دارد، که در همین راستای رهبر معظم انقلاب اسلامی (۱۰ بهمن ماه سال ۱۴۰۰) فرمودند: آمارهای اقتصادی دهه ی ۹۰ آمارهای اقتصاد کلان کشور حقّاً و انصافاً خرسند کننده نیست، آمار مربوط به تأمین ماشین آلات به هیچ وجه مطلوب نمی باشد، یا مسکن و امثال اینها. اینها حقایقی است که اگر مسئولین می توانستند وضعیّت را در امتداد این آمارها به شکل بهتری هدایت کنند، یقیناً وضع اقتصاد کشور امروز خیلی بهتر بود. خب، آثار این حقایق در زندگی مردم هم نمود پیدا کرده. اینکه در رابطه با ی ی معیشت مردم اظهار نگرانی می نماییم، مربوط به همین چیزها است. عامل این مشکلات هم فقط تحریم نیست؛ البتّه تحریم بلاشک مؤثّر بوده امّا فقط تحریم نیست؛ بخش مهمّی ناشی از برخی تصمیم گیری های غلط یا کم کاری ها و امثال اینها است؛ می توانست این جور نباشد.»
براساس تأکیدات مقام معظم رهبری یکی از با اهمیت ترین محورهای بیان شده وی حول مساله مسکن عنوان شده و با عنایت به اهمیت بازار مسکن در کشور به جهت ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر می خواهد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
رکود قیمت مسکن در سال قبل (۱۴۰۲) یکی از؛ رکودی که حتی با افزایش نسبی در آخر سال، باز هم نسبت به سال های قبل افت شایان توجهی را تجربه کرده و به نظر می آید سال جاری هم ادامه داشته باشد؛ به جهت اینکه بر طبق نظر کارشناسان این حوزه مولفه هایی که می تواند بازار مسکن را از حالت رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و ثبات قیمت ارز، رخ نداده است.
با توجه به افزایش قیمت مسکن در آخر سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۵» پرداختیم؛ حال می خواهیم در گزارش پیش رو قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه ۱۵ تهران را بررسی نماییم.
یک آپارتمان ۱۳۵ متری دو خوابه در منطقه ۱۵ محله ابوذر خیابان بهشتی با ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱۲ میلیون تومان قابل اجاره است که البته این واحد ۱۶ سال سن دارد.
همچنین برای رهن کامل یک آپارتمان ۱۰۰ متری دو خوابه، یک سال ساخت در منطقه ۱۵ محله ابوذر خیابان لارستان تهران، نیازمند یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان سرمایه خواهید بود. محله و خیابان (منطقه ۱۵) عمر ساختمان قیمت اجاره (تومان) قیمت رهن (تومان) ابوذر. لارستان ۱۴۰۲ _ ۱٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. وحدت ۱۳۸۸ ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. مسلم جنوبی ۱۳۸۸ ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. مسلم شمالی ۱۳۸۵ ۱۰٬۵۰۰٬۰۰۰ ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. بلوار علامه جنوبی ۱۳۹۰ _ ۱٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. نبرد جنوبی نصر ۱۳۹۷ ۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. ربذه جنوبی ۱۳۸۳ ۹٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. پل پنجم ۱۳۸۵ ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ابوذر. خیابان بهشتی ۱۳۸۲ ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰