یك كارشناس مسكن در گفت وگو با سیمان مطرح كرد؛
احیای بافت فرسوده به صورت تهاتری
به گزارش سیمان، یک کارشناس مسکن اظهار داشت: برای تسریع بخشی در نوسازی بافت های فرسوه بهتر است که دولت واحد مسکونی به صاحبان بدهد و زمینهای بافت فرسوده را برای ساخت وساز دریافت کند.
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در مورد نوسازی بافت های فرسوده و ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی در مورد نوسازی بافت ها به مهر اظهار داشت: در مصوبه ای که وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرده است با برنامه تحول دولت در قسمت مسکن کاملاً متفاوت می باشد و مدل نوسازی دولت در بافت فرسوده به صورت محله ای است در نوسازی به صورت محله ای واحدهای مسکونی به صورت یکپارچه نوسازی می شوند و سرانه خدمات و شریان های بافت فرسوده مد نظر قرار داد این به معنای احیای محله ای است یعنی در همه محله همه زیر ساخت ها و واحدهای مسکونی مورد نوسازی قرار می گیرند و یک بافت جدید ایجاد می شود اما در ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی به جای احیای محله ای به احیای بلوکه ای اشاره شده است. احیای بلوکه ای به این معنا است که شریان ها اصلی تک به تک مورد نوسازی قرار می گیرند و از بلوکه شهری صحبت شده است و در این نوع فقط واحدهای مسکونی مورد نوسازی قرار می گیرد.
وی در ادامه بیان نمود: در نوسازی بلوکه ای عریض شدن کوچه ها و نوسازی شریان های اصلی و زیرساخت ها توجهی نشده است با عنایت به این که نوسازی شریان ها هزینه بر است در این نوع نوسازی باید افزایش بودجه عمومی لازم است و کمک شهرداری در احیای شریان های اصلی در بافت های فرسوده در این خصوص نوسازی مدل اقتصادی نیست.
این کارشناس مسکن در ادامه به مهر اضافه کرد: در ادغام بافت های فرسوده صحبت هایی در مورد توسعه افقی شده است توسعه افقی به معنای ویلا سازی رد بافت های فرسوده نیست با عنایت به تراکم بالایی که در این بافت ها وجود دارد و شریان های پوسیده به نظر می آید توسعه افقی مورد توجه بیشتری باشد البته دولت می تواند به صورت تهاتر از بافت های فرسوده استفاده نماید به صورت مثال واحد مسکونی به صاحبان بدهد به جایش زمینهای بافت فرسوده را بگیرد در این صورت ساخت و ساز در بافت های فرسوده با تسریع بیشتری صورت می گیرد.
منبع: سیمان
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب