شناسایی دانه درشت های حوزه مسکن، هدف سامانه املاک
به گزارش سیمان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: هدف راه اندازی سامانه املاک دریافت مالیات از دانه درشت ها و بانک هایی است که چندین خانه خالی دارند.
به گزارش سیمان به نقل از مهر ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ۲۸ مرداد ماه میهمان برنامه میز اقتصادی شبکه خبر بود. او در رابطه با اقدامات انجام شده در حوزه مسکن و مراحل تکمیل سامانه املاک و اسکان اطلاعاتی را در اختیار مردم قرار داد. طبق گفته نوروزی تابحال ۴۵۰ رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده، که از این تعداد، درستی ۱۱ میلیون مالکیت تأیید شده است. از طرفی، ۷۵ میلیون و ۱۸۹ هزار کد ملی در این سامانه ثبت شده و سکونتگاه های آنها شناسایی شده است. به قول نوروزی شناسایی دانه درشت های حوزه مسکن و بانکها هدف راه اندازی سامانه املاک و اسکان بوده است. پس مردم اضطراب دریافت مالیات از خانه های خویش را نداشته باشند.
عدم ثبت اطلاعات ملکی مساوی با خانه خالی است
برنامه میز اقتصادی شبکه خبر در تاریخ ۲۸ مرداد ماه، میزبان ابوالفضل نوروزی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بود. وی در این برنامه روند تکمیل سامانه املاک و اسکان را تشریح کرد. نوروزی اظهار داشت: «در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاه ها ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. همچنین، تابحال بیشتر از ۲۰ وب سرویس به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شده است. قبل از فروردین ۱۴۰۲ تنها حدود ۳ میلیون نفر به شکل خوداظهاری اطلاعات سکونتی و ملکی خویش را بر روی سامانه بارگذاری کرده بودند. از فروردین ماه ۱۴۰۲ تا به امروز، این تعداد به ۱۲ میلیون نفر افزایش پیدا کرده است. یعنی خود اظهاری مردم رشد ۴ برابری داشته است. شایان ذکر است، درصورتیکه افراد از ثبت اطلاعات خود در سامانه خود داری کنند، خانه آنها خالی تلقی خواهد شد.»
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد که خدمات عمومی به اشخاصی عرضه می شود که اطلاعات ملکی خویش را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، وی افزود: «در حال حاضر عرضه کلیه خدمات مسکن وزارت راه و شهرسازی و خدمات در ارتباط با دسته چک درصورتی عرضه می شود که اطلاعات ملکی افراد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد. زیرا، ثبت اطلاعات ملکی خانوارها، فرصت مناسبی را برای قانون گذار فراهم خواهد نمود با یک چشم انداز دقیق و واقع بینانه برای حوزه مسکن برنامه ریزی کند. از طرفی، دولت می تواند محتکر و دلال حوزه مسکن را شناسایی کند. همچنین، توسط ۴۵۰ دستگاه اطلاعاتی، درستی ۱۱ میلیون مالکیت ثبت شده در سامانه مذکور شناسایی شده است. از طرفی، ۷۵ میلیون و ۱۸۹ هزار کد ملی در این سامانه ثبت شده و سکونتگاه های آنها شناسایی شده است.»
دانه درشت ها و بانکها هدف راه اندازی سامانه املاک و اسکان هستند
او با تکیه بر این که از بین ۲۱ میلیون سکونتگاه شناسایی شده، ۴ میلیون آن به شکل خوداظهاری بوده است و ۱۱ میلیون را وزارت راه و شهرسازی شناسایی کرده است، بیان نمود: «برخی به اشتباه تصور می کنند سامانه املاک و اسکان برای دریافت مالیات از تمام مالکین است. اما هدف راه اندازی این سامانه دریافت مالیات از دانه درشت ها و بانک هایی است که چندین خانه خالی دارند. در نتیجه اقدامات انجام شده، ۵۰۰ هزار خانه خالی شناسایی شد. بیشترین خانه خالی برای سه بانک بود. بعد از شناسایی، پیگیری های لازم انجام شد. در نتیجه اقدامات انجام شده، امروز ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار عرضه شده است. باید در اینجا ذکر کرد که بعضی از اشخاص و بانکها بیشتر از ۱۰۰ واحد خالی داشتند و بخش عمده آن در استانهای تهران، تبریز و اصفهان بوده است. همین اقدامات عاملی شد تا قیمت مسکن کاهش پیدا کند.»
اخذ یک و نیم همت مالیات از خانه های خالی
نوروزی ضمن اشاره به کاهش تورم نقطه به نقطه مسکن به ۹.۴ درصد اظهار داشت: «از سال ۱۴۰۰ تابحال تنها ۱۲۰ هزار خانه به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. البته باید توجه داشت که خانه های خالی شهر های زیر ۱۰۰ هزار نفر، خانه های خالی فرسوده و واحدهای مسکونی روستایی شامل دریافت مالیات نیستند.
رحیمی مدیر کل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور هم دیگر میهمان این برنامه بود. او در رابطه با میزان مالیات دریافت شده از خانه های خالی اظهار داشت: «براساس اطلاعاتی که توسط سامانه املاک و اسکان در سال ۱۴۰۰ به دست آمد، ۶۶ هزار و ۴۸ واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد که یک و نیم همت از آنها مالیات دریافت شده است. خیلی از مالکین خانه های خالی شناسایی شده، به برگه های مالیاتی شکایت داشته اند. برای این افراد رسیدگی مجدد انجام شده است و درخواست آنها در مرحله دادرسی قرار دارد. به غیر از این تعداد هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی بطور حتم خالی هستند.»
رحیمی در ادامه اضافه کرد: «تا امروز هزار و ۸۸ واحد، مالیات خویش را پرداخت کرده اند. در مجموع حدود ۱۲ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ مالیات پرداخت شده است. همچنین، در سال ۱۴۰۱ وزارت راه و شهرسازی ۵۹ هزار و ۱۱۰ واحد مسکونی خالی را به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی نمود.» وی در ادامه سخنان خود تصریح کرد: «هر فردی که بیشتر از ۵ خانه خالی داشته باشد، مشمول مالیات می شود. تا امروز بیشترین صاحبان خانه های خالی بانکهای خصوصی، مؤسسات اعتباری و اشخاص حقوقی بوده اند. پیشبینی می شود، از سال ۱۴۰۰ تابحال بتوان ۷۰۰ میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی دریافت کرد. باید تصریح کرد که این میزان مالیات تنها یک درصد مجموع کل درآمد مالیاتی کشور می شود.»
منبع: سیمان
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب